Ihr individuelles Einfamilienhaus - flexibel geplantes Zuhause nach Maß
Sind Sie bereits länger auf der Suche nach einem optimalen Grundstück für Ihr neues Eigenheim? Viele attraktive Bauplätze werden nicht öffentlich ausgeschrieben, sondern über persönliche Kontakte vermittelt.
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² und 4.0 Zimmern bietet es großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet.
Die Bauweise setzt auf die energieeffizienten KFW55-Vorgaben, wodurch Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Energiekosten profitieren. Das zeitgemäße Design ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, sodass Ihr neues Heim individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden kann. Die bewährte Holzrahmenbauweise steht für Umweltfreundlichkeit und erstklassige Qualität.
Merkmale
408 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Haus begeistert durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails und technische Besonderheiten. Zum Standard gehören u. a. Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket sowie die Heizungs- und Elektroinstallation. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragende Wärmedämmung. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird von allkauf fachgerecht installiert.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine edle Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Zargen, Innentüren und Fliesen sind im Preis enthalten. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, das durch moderne Haustechnik ergänzt wird. Dank des Dienstleistungspakets Active Time sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik bereits professionell umgesetzt, während Sie den Innenausbau individuell gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
387999 €387.999 €
2.836,66 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Kirchberg, Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus entsteht in Jülich, innerhalb eines ansprechenden Wohnquartiers mit ruhiger, naturnaher Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Sie profitieren von vielfältigen Freizeitangeboten im Grünen - beispielsweise Rad- und Wanderwege. Zudem besteht eine exzellente Verkehrsanbindung an städtische Zentren und den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie stets mobil bleiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Sie können darauf vertrauen, dass Ihr Wunschhaus pünktlich und zum vereinbarten Festpreis realisiert wird - ganz ohne unerwartete Zusatzkosten.
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time wird die Ausführung von Estrich-, Heizungs-, Sanitär- sowie Elektroarbeiten fachmännisch übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So bleibt Ihr Ausbau flexibel und Sie sparen Kosten.
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Umfassende Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspakete - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detailreiche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Werkzeugen und Materialien - Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und -varianten
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit von rund 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung - Umweltschonendes Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten
Mit allkauf wählen Sie ein modernes Fertighaus zum Selbstausbau, profitieren von schnellen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen zugleich Kosten. Kontaktieren Sie uns und planen Sie Ihr allkauf Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
