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BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Renditeobjekt: Büros, Halle und Wohnen - Eine Investition mit breitem Potenzial!

1.975.000 €

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1.800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64625 Bensheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.975.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese Immobilie in Bensheim befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, das optimale Bedingungen für Geschäftstätigkeiten bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens sowie der Stadt Heidelberg ermöglicht. Diese...

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Das Haus

Baujahr

1994

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
17 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.09.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

6,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit angeschlossener Lagerhalle bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit jährlichen Mieteinnahmen von € 124.308,12. Das vordere Gebäude ist ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich über drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss und zweiten Stock befinden sich zwei...

Ausstattung

- 2 Wohnungen
- 5 Gästezimmer
- Küchen
- Gäste-WC´s
- Gas-Zentralheizung
- Büros
- Lager
- Produktionshalle
- 3x Garage
- 14x Außenstellplatz

Preisinformation

17 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.308,12 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...