VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln - Kusche Immobilien GmbH
Herr/Frau Sebastian Kusche
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Nr. anzeigenDirekt am Kanal im beliebten Reuterkiez - Gepflegte Zwei Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
GEOGRAFIE:
Neukölln ist besonders für sein multikulturelles Flair bekannt. Die geschäftigen Straßen des Bezirks sind von Hummusbars, orientalischen Bäckereien und Discountern gesäumt. In den idyllischen Seitenstraßen mit Secondhandläden, angesagten Bars und Cafés gibt es viele Studenten- und Künstlerwohnungen. Am...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
78,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Direkt am Kanal im beliebten Reuterkiez - Gepflegte Zwei Zimmer Wohnung als Kapitalanlage wartet auf neue Eigentümer. Zum Verkauf steht eine ca. 45 m² große Zwei Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in sehr gefragter und zentraler Lage von Berlin-Neukölln (Reuterkiez). Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße...
Ausstattung
AUSSTATTUNG:
- ruhige Lage direkt am Kanal
- gepflegter Zustand
- Balkon zum Innenhof
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- gefragte zentrale Lage
- unbefristet vermietet
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 78.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Unser Service für Sie als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln - Kusche Immobilien GmbH
Neuköllner Straße 278, 12357 Berlin
Online-ID: 2dy4v59
Referenznummer: 24423002
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