Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin

Einfamilienhaus zum Kauf 618.000 € 4 Zimmer 144 m² 480 m² Grundstück Schulzendorf 15732

Einfamilienhaus zum Kauf
618000 €
4.292 €/m²
ab 2.172 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 144 m² • 480 m² Grundstück
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LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus mit modernem Flachdach und innovativen Baukonzepten QNG

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus besticht durch sein modernes Flachdach und eine ansprechende Architektur, die deinen Wohnraum maximiert. Die Fassade wird durch ein markantes Querhaus optisch gestreckt, was nicht nur von außen beeindruckt, sondern auch im Inneren für viel mehr Platz sorgt. Ein besonderer Clou ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlich Raum schafft und im Obergeschoss als Balkon mit einer eleganten Glasbalustrade dient. So genießt du draußen eine schöne Aussicht und drinnen großzügige Wohnflächen.

LivingHaus bietet dir bei deinem Bauprojekt zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch einzigartiger machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design - sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben: Die digitale App ermöglicht dir den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und den direkten Kontakt zu deinem Bau-Team - so baust du stressfrei und stets gut informiert.

Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient ausgestattet, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Besonders das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch minimalen Energieverbrauch und eine eigene Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung aus.

Für die Finanzierung stellt dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und von staatlichen Förderprogrammen profitiert.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen. Profis zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit Tipps und Unterstützung dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit innovativen, nachhaltigen und kundenorientierten Leistungen, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Merkmale

480 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfassende und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Kostensteigerungen geschützt, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du sogar von einer Preisreduktion. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sorgen für eine sorgenfreie Bauzeit.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro, das dank besonders günstiger Zinssätze und staatlicher Förderungen deine Traumhausfinanzierung erleichtert. Die digitale LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Bauprozesse, Termine und Dokumente und hält dich stets auf dem Laufenden.

Ökologische und technische Standards erreichst du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind bereits im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für die Erzeugung deines eigenen Stroms. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, indem Profis dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und Unterstützung bieten. So ist dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit umfassendem Service.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung:+49 1577 / 3619549

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

618000 €

4.291,67 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

692.593 €1

Kaufpreis

618.000 €

Kaufnebenkosten

74.593 €

Notarkosten (1,5%)

9.270 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

40.170 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.090 €

ab 2.172 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

4.291,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.953 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Schulzendorf (15732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne weiter.

Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel!

Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter ) +49 1577 / 3619549 Stichworte Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet