Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
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Nr. anzeigenVielseitig nutzbare Laden- inkl. Büro-Fläche im Münchner "Franzosenviertel" - Haidhausen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
12.750,00
Provision für Mieter
5.057,50 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 4.250,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.057,50 EUR.
Lage
Der Münchner Stadtteil am östlichen Isarhochufer hat alles zu bieten, was das Herz begehrt. Hier findet man eine lebendige Mischung aus Großstadtleben und Dorfidylle. Das vielfältige Kulturangebot, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum machen Haidhausen zu einem beliebten Ausgeh- und...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1900
Bezug
Frühjahr 2024
Fensterfront
1,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 29.08.2018
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines um 1900 massiv erbauten Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage am lebendigen Haidhauser Bordeauxplatz.
Einen Katzensprung vom Münchner Ostbahnhof entfernt können Sie hier rund 219 qm Gewerbefläche, je nach Ihren...
Ausstattung
* straßenseitiger Ladeneingang
* zwei separate Seiteneingänge
* ca. 5 m Schaufensterbreite
* Glasfaseranschluss realisierbar
* Laden- sowie Büroinventar, elektrische Lampen und Leuchten,
einige Regalsysteme können kostenlos übernommen werden
* Kundenparkplätze im Innenhof
Preisinformation
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 4.250,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.057,50 EUR., Nettokaltmiete: 4.250,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Vermietung Umsatzsteuer-optiert: Gesamtmiete wird zzgl.gesetzlicher MwSt. fällig.
Stichworte
Gesamtfläche: 219,00 m², 1...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2dseu5c
Referenznummer: 816.276
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