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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Linda Riemer

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: vermietete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

125.000 €

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41517 Grevenbroich

(Frimmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Der Stadtteil Frimmersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1964
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Gültigkeit

seit 02.06.2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1964 errichtet und befindet sich ruhiger und grüner Lage mitten in Frimmersdorf.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz im Rahmen des notariellen Kaufvertrags eingeräumt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1499-03 per WhatsApp an...

Ausstattung

- 4 Zimmer
- ca. 74 m² Wohnfläche
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum im Flur
- 2 Kellerräume
- vermietet seit 2016
- Grundmiete 458,80 EUR / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung derzeit 315 EUR / Monat inkl. Heizung
- 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.505,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Kraft-Wärmekopplung fossil ===
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