Modernes Service-Apartment im Studio MUC! Blick zum Olympiapark nach Westen!
Wir bieten Ihnen ein Microapartment mit rechteckigem Grundriss im 4. Obergeschoss mit Westausrichtung zum Kauf an. Das sonnige Apartment befindet sich in dem modernen Apartmenthaus Studio Muc in München Schwabing West.
Die brillante Architektur dieses Apartmenthauses schafft Treffpunkte für die Gemeinschaft, wahrt dabei jedoch die Privatsphäre. Die harmonische Gestaltung aller Räume nach Feng Shui sorgt für ein außergewöhnliches Wohlfühlklima. Fokus auf das Wesentliche ermöglicht konzentriertes Wohnen. Modernste Technik und hochwertige Ausstattungen machen die Mikroapartments komfortabel und angenehm. Mit Stil, Esprit und Charme wurde dieses "studiomuc"-Apartmenthaus im Herzen Münchens erbaut.
Dieses neue Apartmentkonzept richtet sich an unterschiedlichste Zielgruppen, die ein zentral gelegenes Stadt-Apartment zu einem fairen Mietpreis suchen. Ideal als komfortable Wohnung für Business-Singles, als Zweitwohnsitz, um Pendeln zu vermeiden, oder als moderner Hotelersatz für individuelleren Aufenthalt.
Speziell dafür entwickelt bietet studiomuc erstmals ein eigenständiges Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen genügt, ohne verschwenderisch zu wirken. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich alle Belange des täglichen Bedarfs, und die zentrale City-Lage verkürzt Wege erheblich. Diese Immobilie ist keine klassische Wohnanlage, sondern ein Erlebnis-Raum, der sich nahtlos zum Zuhause entwickelt. Der gesamte Gebäudekomplex samt Gartenanlagen wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung umsichtig betreut. Ein angeschlossenes Dienstleistungsangebot mit Concierge sorgt für einen besonders einfachen und freundlichen Alltag. Die Mietverträge mit den Bewohnern werden immer nur für 7 Monate abgeschlossen, so dass eine Eigennutzung ab 31.01.2026 möglich wäre. Die derzeitige Nettomiete liegt bei 810,- € monatlich.
Merkmale
vermietet
möbliert
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Dieses Mikroapartment wurde wie folgt ausgestattet: - bodentiefen Holzfenster mit 3-Fach-Isolierverglasung - elektrischen Außenjalousien - moderner Apartmenttüre mit schallhemmenden Türblatt und Türspion - Innentüren als glattes Türblatt mit Holzzargen - moderne, zeitlose Keramikfliesen und Eiche-Schiffsboden-Parkett - verzinke Metallelemente - funktionale Elektroinstallation - zeitlose Sanitärausstattung mit begehbarer Dusche - Gegensprechanlage mit Kamera - praktische Pantryküche mit Kühlschrank und Ceranplatten - großer Einbauschrank - gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum je Etage - Breitbandantennenanschluss - zwei Personenaufzüge - Fußbodenheizung in Form von Fernwärme - KFW 70 Standard
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Schwabing-West, München (80797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwabing West, urban-sittuiertes Viertel nordwestlich des Münchner Stadtzentrums. Beliebt bei Berufstätigen, Studierenden und Familien durch die Mischung aus Wohn- und Büroflächen, sowie naher Kultur- und Freizeitangebote. Verkehrsanbindung ÖPNV: Hervorragende Anbindung an ÖPNV. Nahe der Schwere-Reiter-Straße 27 befinden sich Buslinien sowie Tram- bzw. U-Bahn-Verbindungen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zum Mittleren Ring, zur Innenstadt und zu den Hochschulstandorten. Von der Ackermannstraße/Schwere-Reiter-Straße aus bestehen direkte oder kurze Umstiege zu U-/Tram-Linien, die regelmäßig fahren. Umgebung: Vielfältiges gastronomisches Angebot, Supermärkte, Shops sowie grüne Erholungsflächen in der Nähe. Gute Infrastruktur für Freizeit, Fitness und Kultur. Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten in der Umgebung. Gute medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Charakter der Lage: Lebhaftes, urbanes Umfeld mit moderner Infrastruktur. Kurze Wege zu Arbeitsorten, Universitäten sowie Freizeit- und Erholungsflächen. Hohe Lebensqualität durch gute Erreichbarkeit und vielfältige Angebote. Besonderheiten: Zentrale Lage in Schwabing West mit guter Sichtbarkeit und Anbindung an zentrale Verkehrsachsen.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL: Gerne senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit vollständiger, virtueller Tour. Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommens - Email, bitte folgen Sie den aufgeführten Hinweisen, erst dann erhalte ich Ihre Kontaktdaten und kann Ihnen die 360 Grad-Tour freischalten.
FINANZIERUNG: Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gabriele Wiesender Selbstständige Immobilienberaterin Oberseestraße 3 81825 München E-Mail: gabriele.wiesender@db.com Telefon: 0172 8618863
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
