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HOME IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH

Herr Alexander Kanz

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Nr. anzeigen

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+49 (0) 177 8935 843

"Vermietete 2 Zimmer DG-Altbauwohnung + 75 m² Rohling am Stadtpark Steglitz"

379.000 €

Kaufpreis

84,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sedanstraße 3

12167 Berlin / Steglitz

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Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Nebenkosten

119,18 €

Hausgeld

277,20 €

Preis/m²

4.480 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Steglitz

Lage

Der Stadtpark Steglitz ist eine rund 17 Hektar große öffentliche Grün- und Erholungsanlage und steht unter Denkmalschutz. Der Park wird durch die Sedanstraße in zwei Abschnitte geteilt, südlich befindet sich der Teltowkanal.

Das Objekt befindet sich also in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße zwischen den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.01.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

223,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus mit seiner Stuck- und Fachwerksfassade ist aufgeteilt in Vorderhaus und einem separaten Hinterhaus, der wunderschöne Eingangsbereich mit den Vorgärten ist ein Blickfang, alle Wohnungen haben einen Balkon bzw. Loggia. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Angeboten wird...

Ausstattung

Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation.

Der Gesamtpreis für die WE10 und TE25 beträgt 548.000,- !

Optional kann die angrenzende TE11 mit weiteren ca. 73 m² (Grundfläche) für 199.000 € ebenfalls mit erworben...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 798,97 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.587,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von je 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den...