Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Gunnar Woelk
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Nr. anzeigen4,98 % Rendite!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Lage
Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. Gute Verkehrsverbindungen über das Hildener Kreuz sorgen dafür, dass Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet in kürzester Zeit erreicht sind.
Die...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
114,39 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im Hauseingang.
Durch den durchdachten Grundriss sind alle Räume von der Diele aus erreichbar.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit dem angrenzender Loggia in sonniger Westlage...
Ausstattung
- Tageslicht Wannenbad, Gäste-WC
- ISO-Verglasung in weißen Kunststoffrahmen
- Westloggia
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung aus 2016
- Vermietet
- Nettomiete 740 € mtl.
- Rendite 4,98 %
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,98
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch die vermietungssichere Lage ist dieses Angebot genauso für den wertorientierten Kapitalanleger interessant.
Energieausweis: Verbrauch - 114,39 kWh - D - Erdgas - Baujahr 1962
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 81,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e9wh54
Referenznummer: 5781_19110
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