EURA nexus GmbH Immobilien Consulting

Herr Holger Thiel

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Wohnen mit hohem Freizeitwert und bester Energieeffizienz Neubau mit 4 Zimmern in Groß Wittensee

398.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
538 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseIm Wiesengrund 4b
24361 Groß Wittensee 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 398.000 € 2 Stellplätze, je 9.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das Dorf Groß Wittensee mit ca. 1148 Einwohnern liegt idyllisch an der Nordostseite des 1034 ha großen Wittensees. Das gesamte Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 2359 ha.Die schöne Wasserfläche, das Hügelgelände und weite Waldflächen, u. a. der Erholungswald Dornbrook, verleihen der Landschaft um Groß Wittensee ihren Reiz...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023/24

Frei ab

frei

Geschosse

1 Geschoss

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, Erstbezug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Bio Gas

Gültigkeit

seit 10.02.2023

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

53,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Schicke Doppelhaushälfte als Neubau im Erstbezug.
DAS HAUS WIRD GEBAUT NACH DEM ENERGIEEFFIZIENTEN MASSSTAB KFW 40 EE UND KOSTENGÜNSTIG BEHEIZT MIT BIOGAS ALS FERNWÄRME. AUF WUNSCH AUCH GERN MIT PHOTOVOLTAIG FÜR WEITGEHEND GÜNSTIGERE STROM-EIGENVERSORGUNG.
- mit großzügiger Walk-In Dusche und zusätzlichem Gäste-WC...

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Weitere Informationen

obligater Zuerwerb
Die Häuser erhalten jeweils zusätzlich einen Grundstücksanteil mit zwei KFZ-Stellplatzflächen und ausgewiesenem Sondernutzungsrecht zur Errichtung eines Carports mit Abstellbox. Dieses ist ein obligater Zuerwerb innerhalb eines notariellen Kaufvertrages zum Kaufpreis in Höhe von gesamt €...

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Dokumente

file_pdfunser Bauschildangle_rightfile_pdfDraufsicht 3+4 Räume- Gesamtplan 08.06.2023.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss 4b - 4 Räume_0001.pdfangle_rightfile_pdfVorschlag für 4b mit 4 Räumen + 4c - 3 Räumen 0angle_rightfile_pdfLiegenschaftskarteangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

EURA nexus GmbH Immobilien Consulting

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wiesenweg 7, 24361 Groß Wittensee

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Herr Holger Thiel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2aubg55

Referenznummer: IW 4b

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