Fachwerkhaus im Zentrum: 8 x Zi - 3 x Kochen - 3 x Du.Ba. - 1 x Innenhof - FALC Immobilien Göttingen
Dieses kleine Juwel liegt innerhalb des Walls und wurde vor 10 Jahren aufwendig renoviert. Heute bietet es ein gemütliches Zuhause mit eigenem Innenhof / Garten und eigenem Charme. Das Fachwerkhaus ist aufgeteilt in Erd- Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt im hinteren Bereich des Grundstücks über zwei Anbauten in eingeschossiger Form. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Das Dach ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer mit Kochzeile und Duschbad. Vor zehn Jahren wurde dieses Haus liebevoll saniert. Eine neue Heizung wurde eingebaut, Rohre für die Wasserverteilung erneuert und eine neue Elektroverkabelung vorgenommen. Beide Badezimmer wurden erneuert und die Küchen wurden ebenfalls erneuert. Dieses Fachwerkhaus wurde ca. 1890 erbaut, hat eine Raumhöhe von ca. 1,90 m und steht unter Denkmalschutz. Ein Anliegerparkausweis kann bei der Stadt Göttingen beantragt werden. Zur Zeit sind acht Zimmer an Studentinnen und Studenten vermietet, Kochbereiche und Duschbäder werden gemeinsam genutzt.
Merkmale
vermietet
120 m² Grundstück
Vor zehn Jahren wurde dieses Haus liebevoll saniert. Eine neue Heizung wurde eingebaut, Rohre für die Wasserverteilung erneuert und eine neue Elektroverkabelung vorgenommen. Beide Badezimmer wurden erneuert und die Küchen wurden ebenfalls erneuert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Göttingen (37073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rund um die Lage finden sich zahlreiche Möglichkeiten, den Feierabend aktiv oder genussvoll zu gestalten. Restaurants wie Peking Pavillon, Boccadoro und Kolom liegen in direkter Umgebung, ebenso mehrere Bars wie Onyx, Rio Cafe und Nautibar. Kulturinteressierte profitieren von Angeboten wie apex Kultur e. V. sowie dem Theater im OP, die beide gut erreichbar sind. Auch Sport und Gesundheit kommen nicht zu kurz. Eine Sporthalle befindet sich ganz in der Nähe, weitere Sportmöglichkeiten sowie Fitnessangebote wie Fitbox und Pilates Yoga Pur sind schnell erreichbar. Für die medizinische Versorgung sind eine HNO Gemeinschaftspraxis in unmittelbarer Nähe sowie die UMG Augenheilkunde am Standort Hainberg gut erreichbar. Ein nahegelegener Park bietet zudem eine angenehme Möglichkeit für eine kurze Auszeit im Grünen. Praktisch im Alltag sind außerdem E Ladepunkte in der Umgebung, etwa am Theaterplatz oder im Bereich Cheltenhampark. Tankstellen wie Esso sind ebenfalls in der Nähe und unterstützen eine flexible Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², 3 Etagen
