HIS ImmoService
Frau Gerlinde Wiessner
+49 ···
Nr. anzeigenNürnberg - Mitte || 227 m² || EUR 12,50
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Lage
1A-Lage
- exzellente Lage im Stadtzentrum
- perfekte Sichtlage in Nürnbergs repräsentativster Flanier- und Einkaufsstrasse
- alle Dinge des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld
- Naherholung im fußläufig wenige Gehminuten entfernten Pegnitzgrund
- U-Bahnhaltestelle gegenüber
- Hauptbahnhof...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
ab 01.03.2024 oder nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Gültigkeit
bis 26.10.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
128,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
65,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
- repräsentatives Büro- und Geschäftshaus
- namhafter Mieterbesatz
- mit Granitfliesen belegtes Treppenhaus
- Personenaufzug vorhanden
- hauseigene Tiefgarage
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- teilweise Glastüren und Glaselemente in den Büros
- getrennte WCs
- innenliegender manueller Sonnenschutz
Die beiden Etagen sind mit einer innenliegenden Treppe verbunden, können aber auch separat angemietet werden.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e4yz5r
Referenznummer: 302
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