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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Idyllisches Wohnvergnügen: Geräumiges Zweifamilienhaus in traumhafter Waldrandlage!

260.000 €

Kaufpreis

274 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.425 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35321 Laubach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

260.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Lage

Herzlich willkommen in Laubau, wo dieses bezaubernde Zweifamilienhaus in einer idyllischen Waldrandlage die perfekte Symbiose zwischen städtischem Komfort und Naturverbundenheit bietet. Die Kernstadt liegt in greifbarer Nähe, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend genießen. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

201,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im großzügigen Zweifamilienhaus mit einer einzigartigen Lage am Waldrand! Die weitläufigen und hellen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen, wobei Flure und Türen altersgerecht verbreitert wurden - ein Erbe der vormaligen Nutzung als Altersheim. Diese Anpassungen bieten nicht nur ein barrierefreies...

Ausstattung

- Verschiedene Bodenbeläge
- Großzügige, helle Räume
- 3 Tageslichtbäder
- Terrasse und zwei Balkone
- Unterkellert
- Hobbyraum und Büro
- Rollläden
- Außenstellplätze
- Altersgerecht umgebaut
- Großer Vorgarten

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...