VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Herr Stephan Krüger
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Nr. anzeigenRenoviertes Mehrfamilienhaus mit Stil in Hamelns bester Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage, nahe des Zentrums. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an Bus und Bahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen und sorgen für eine gute Lebensqualität. Mehrere Schulen sind durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.05.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine moderne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 413 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 296 m². Das Objekt wurde im Jahr 1909 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten, von denen derzeit vier...
Ausstattung
- Fünf Wohneinheiten, davon dauerhaft vier vermietet
- eine DG-Wohnung nur zur temporären Nutzung - beispielsweise als Ferienwohnung - mit bis zu 120 vermietbaren Tagen im Jahr.
- Bei Installation einer Feuertreppe kann diese DG-Wohnung auch für dauerhafte Nutzung umgestellt werden.
- Dacheindeckung 1995...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unser Service für Sie als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Baustraße 58, 31785 Hameln
Online-ID: 2edyf5a
Referenznummer: 24241009
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