Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

310000 €310.000 €

2.650 €/m²

ab 1.072 € mtl. finanzieren

4 Zimmer•117 m²•2.929 m² Grundstück

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Südhang/Zschippern, Gera (07546)

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Zum Verkauf steht das 1992/3 errichtete, freistehende, moderne Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit 4 Zimmern, 117 m² Wohnfläche auf einem 2929 m² großem Grundstück mit unverbaubarem Blick in bevorzugter Wohnlage von Gera.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere hochwertige Solaranlagen, wobei eine sich stets auf die optimale Sonneneinstrahlung automatisch einstellt, welche Stromkosten spart und eine TOP-Energieeffizienzklasse A mit 39,94 kWh (m².a) ausweist.

Außerdem gibt es eine große Süd-Terrasse mit Zugang zum Garten, 2 PKW-Garagen, ein Carport und ein Nebengebäude, welches als Werkstatt bzw. Lager genutzt werden kann.

Das EFH hat eine witterungsgeführte Heizanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 800 l Pufferspeicher.

Ins EFH gelangt man durch einen Anbau, geht dann in den Flur mit Garderobe rechts in die Küche, links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Außen-Anbau, gerade aus kommt man ins große helle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse.

Über die Treppe im Flur gelangt man in das 1.OG mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer sowie in das große Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Alle Zimmer sind mit isolierverglasten Holzfenstern und Außenjalousinen ausgestattet.

Das EFH ist leerstehend und kann sofort genutzt werden, da es nicht vermietet und nicht verpachtet ist.
Der große sonnige Garten mit mehreren Obstbäumen kann vielseitig genutzt werden.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular bearbeitet werden kann.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - k.anderlik@gmx.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Sonstige Fläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung