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Martin Lang Immobilien

Herr Lang

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1A TOP LAGE in Freiburg - Oberau

2.250.000 €
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
398 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseOberau 75
79102 Freiburg im Breisgau 
(Oberau)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 13.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.250.000 € Preis/m² 6.521 €

Provision für Käufer

3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.

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Lage

Die Oberau ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit knapp 6.700 Einwohnern, der südlich des Schlossbergs und des Hirzbergs liegt. Im Osten grenzt er an den Stadtteil Waldsee, im Süden, getrennt durch die Schwarzwaldstraße, an die Oberwiehre und im Westen stößt er an die Altstadt.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1908

Bezug

2024

  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.05.2024 bis 14.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

358,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus in bester Lage an der Dreisam gelegen.

Erdgeschoß ist vermietet.
1. OG mit Balkon zur Dreisam ist Eigennutzung d.h. kann bezogen werden.
2. OG ist vermietet.
Dachgeschoß ebenfalls vermietet.

Kein Denkmalschutz. Ein Aufzug könnte im Hinterhof angebracht werden.

Loggia und Eck-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine.

Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.

Herr Lang bittet höflich vorab um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.

Sie erhalten ein ausführliches Exposé bei der Besichtung.

Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.

Der gesetzliche Hinweis...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Martin Lang Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5c955

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