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ab 2.036 € mtl. finanzieren
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  378 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
579329 €
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Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig, modern!

Entdecken Sie Ihr zukünftiges projektiertes Einfamilienhaus, es geht optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und smarten 4 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Lebensstils in einem KfW 55 Standard Haus, das nicht nur energieeffizient ist, sondern auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert.

Merkmale

  • 378 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
579329 €
4.073,18 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
649.254 €1
Kaufpreis
579.329 €
Notarkosten (1,5%)
8.690 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.656 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.682 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.897 €
ab 2.036 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
4.073,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.759 €/m²
Immobilienpreise in Deutschland
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Lülsdorf, Niederkassel (53859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederkassel, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.


Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

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Sonstiges allkauf steht für:

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Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Leonie HerrmannDein Kontakt
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Online-ID: 26LINNTGUFJJ
Referenznummer: 4133-327-kw03-150879

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