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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christoph Käsemodel

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Nr. anzeigen

0351 455-77124

0173 3899814

Kleines Investment in Dresden-Löbtau

93.500 €

Kaufpreis

47,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

(Löbtau-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

93.500 €

Preis/m²

1.951,98 €

x-fache Miete

25,13

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und Senioren an. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.04.2015 bis 02.04.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Objekt
In zentraler Lage zur Stadtmitte von Dresden wurde diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ursprünglich 1896 errichteten Mehrfamilienhaus 1996 saniert und 2014 wurden Dach, Fußböden, Wände und EBK modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des...

Ausstattung

Baujahr: 1896
Sanierung: 1996
Renovierung: 2017

2-Zimmer-ETW
ca. 48 m²
1. OG
Küche mit EBK
Bad mit Wanne + Fenster
Wohn- und Schlafzimmer

Keller

Mietvertrag vom: 01.08.2017
Kaltmiete: 310 EUR/p.m.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...