Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 6 Zimmer 105 m² 277 m² Grundstück Dompredigergasse 8 Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
657 €/m²
ab 237 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 105 m² • 277 m² Grundstück
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+++ Einfamilienhaus in zentraler Lage +++

Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in zentral in Naumburg. Das Grundstück mit seinen ca. 277 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut.
Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein großes Nebengelass was auch als garage genutzt werden kann.

Keller: Gewölbekeller
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Bad mit Wanne+ Dusche
Obergeschoss: 5 Zimmer
Dachgeschoss: Ausbaureserve

Bitte beachten Sie das fast das genaze Haus eine Deckenhöhe von ca. 1,90m hat.

Merkmale

2 Geschosse
277 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

657,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

76.293 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.293 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

ab 237 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

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Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Dompredigergasse 8, Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, zum Beispiel als historischer Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, der seit dem 1. Juli 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Naumburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Weitere Informationen

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