GRUPS Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenModernes Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Löbtau zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Löbtau-Süd. Durch die direkte Nähe (ca. 100 m) zur bekannten Kesselsdorfer Straße (Haltestelle Tharandter Straße) ist eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahn vorhanden. Dort findet man sehr umfangreiche Nahversorgungsmöglichkeiten u.a. die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1997
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Fernwärme Dampf
Gültigkeit
23.09.2021 bis 22.09.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mmodernes Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Löbtau zu verkaufen
Objekt
Zum Verkauf steht ein modernes, im Jahr 1997, errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 hellen Ladenflächen und 12 Wohnungen, 8 davon als Maisonettewohnungen. Das Gebäude wurde durch einen der einst bekanntesten Architekten...
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Wanne oder Dusche. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden. Die Ladenflächen verfügen im Untergeschoss über einen Lager-/ Personalbereich mit WC und zusätzlichen Ausgang in den...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.472,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.472,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.
Hinweis: Fehlende...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2b6rl5b
Referenznummer: 11102
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