SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Felix Uhl
089 ···
Nr. anzeigenBefristeter Mietvertrag! Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Wald
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
In einem idyllischen Teil im Südwesten von München liegt der charmante Stadtteil Fürstenried, der durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht. Die Umgebung von Fürstenried wird von ausgedehnten Grünflächen und Waldgebieten geprägt, zu denen der Forstenrieder Park und der angrenzende Wald...
Die Wohnung
Wohnungslage
8. Geschoss
Bezug
01.04.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Gültigkeit
11.10.2018 bis 10.10.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
189,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
München - Fürstenried
Objekt
Die clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit moderner offener Wohnküche befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1966 gebaut wurde. Das Gemeinschaftseigentum wurde über die Jahre stets saniert und instandgehalten, sodass...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Fahrradraum/ -keller
befristeter Mietvertrag zum 31.03.2025 bis dahin renditestarke Kapitalanlage
hochwertig saniert in den letzten Jahren
offene hochwertige Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...
Anbieter der Immobilie
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75, 80805 München
Online-ID: 2e9je5b
Referenznummer: 1/20/020-021/011411
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