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Frank Immobilien GbR

Herr Thomas Frank

Traumvilla in Cham, Luxus in fast perfekter Vollendung, am Waldrand gelegen!!!

449.000 €
Kaufpreis
337 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1.369 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93413 Cham 
(Janahof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 449.000 €

Provision für Käufer

3,57% incl. MWST.

Lage

- nur 2 Kilometer zur Kreisstadt Cham.
- angenehme, naturnahe Wohngegend.
- gut ausgebaute Infrastruktur.
- große Wohn- und Freizeitqualität.
- solides Preisniveau am Ort.
- die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1981

Bezug

Mai 2024

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sauna
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.11.2020 bis 06.11.2030

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

116,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Ein Luxushaus in Südausrichtung mit Fernblick, am Waldrand gelegen, großer Terrasse und 26m Balkon von jedem Kinderzimmer aus begehbar. Das großzügige Marmorbadezimmer sucht seinesgleichen. Der im Garten vermauerte Grill und ein Gartenteich laden zu unvergesslichen Stunden ein. Die Fenster bestehen aus...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Frank Immobilien GbR

Hafnerstraße 10, 93413 Cham

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Herr Thomas Frank

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Online-ID: 2d9gp5y

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