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Dressel Immobilien GmbH

Herr Robin Dressel

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092 ···

Nr. anzeigen

092199004870

Alleinlage! Einzigartiges Grundstück mit 2 Häusern in idyllischer Lage ohne Nachbarschaft

519.000 €

Kaufpreis

229 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3.651 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91278 Pottenstein

(Weidenloh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

519.000 €

Nebenkosten

70 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Pottenstein. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, Wälder und die typische fränkische Architektur aus. Das Anwesen liegt in einer malerischen und naturverbundenen Umgebung, die von der Schönheit der fränkischen Landschaft geprägt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

bis 14.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie streben danach, Ihr berufliches und privates Leben nahtlos miteinander zu verbinden und dennoch eine klare räumliche Trennung zu wahren? Dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse!

Schon von Weitem erblicken Sie diese traumhafte Residenz auf einem 3.650 m² großen Südhanggrundstück. Angekommen vor dem Haus...

Ausstattung

+ Exklusive Grundstücksfläche von 3650 m²
+ Wohnfläche von 238 m²
+ Traumhafte Lage am Rande von Weidenloh
+ Einzigartiges Panorama
+ Großflächige Terrasse
+ Südausrichtung
+ Doppelgarage mit Kaminofen
+ 8 Zimmer
+ Ausgebauter Keller
+ 6 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ Außergewöhnliche...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...