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7M Immobilien GmbH

Herr Michael Sieben

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024 ···

Nr. anzeigen

02484/9196325

Exklusives Architektenhaus mit Wintergarten und Außenpool, perfekt für Paare

695.000 €

Kaufpreis

122,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.573 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50127 Bergheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

695.000 €

Provision für Käufer

Für den Käufer 2,38 % inkl. MwSt. Courtage
verdient & fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie liegt in Bergheim, die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Bergheim ist direkt mit der Bundesautobahn 61 verbunden.
Die A 61 ist über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden.
Auch die Bundesstraßen 55 und 477 laufen durch Bergheimer Stadtgebiet. Ergänzt wird das Straßennetz...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Wintergarten
offene Küche
Gäste-WC
Swimming-Pool
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

24.06.2014 bis 24.06.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

54,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige und exklusive Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit einer sehr gehobenen Ausstattung und einer offenen Bauweise ist dieses Juwel besonders für Paare oder Einzelpersonen geeignet, die mediterranen Flair zu schätzen wissen.

Diese besonders...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über drei Zimmer.
Der sehr große und offen gestaltete Wohnraum, gibt den Blick frei auf die Empore und die obere Etage. Komplettiert wird diese Etage noch durch den angebauten Wintergarten. Die Küche ist ebenfalls ein offener Bereich und in den großzügigen Wohnraum integriert.

Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden, sobald uns ein Liquiditätsnachweis bzw. Eigenkapitalnachweis vorliegt.

Auf unserer Internetseite www.7M-Immobilien.de finden Sie eine Aufstellung unserer aktuellen Angebote. Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir...