Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Oliver Bull
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Die Wohnung befindet sich zentral im Kölner Stadtteil Weidenpesch. Nur wenige Meter vom Eingang zur Kölner Pferderennbahn profitiert man von dem herrlichen, alten Baumbestand und hat einen tollen Blick ins Grüne.
Das Ortszentrum von Weidenpesch befindet sich an der Neusser Straße. Dort sind viele Wohnsiedlungen gebaut...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Gültigkeit
seit 01.04.2020
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Weidenpesch ist vermietet und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an.
Schön ruhig ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt.
Die Wohnung misst 83 Quadratmeter und...
Ausstattung
Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1974
- 83 m² Wohnfläche
- 3 1/2 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer
- Küche
- Keller
- Fahrstuhl
HAUSGELD
- Hausgeld Wohnung seit dem 01.08.2023 EUR 416,00 Monat
- davon anteilig Instandhaltungsrücklage EUR 61,00 Monat
- gesamte...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.458,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.458,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer).
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2dv4n5p
Referenznummer: 39102-14
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