Bungalow zum Kauf
454449 €
2.853 €/m²
ab 1.597 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•159,3 m²•739 m² Grundstück
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Ein Traumhaus - Ihr individuell geplanter Bungalow!

Willkommen in Ihrem neuen Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² finden Sie in diesem charmanten 4-Zimmer-Haus alles, was das Herz begehrt. Die offene Raumgestaltung und die clever durchdachten Grundrisse schaffen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie die Vorzüge von 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Der Bungalow erstreckt sich über eine Ebene und bietet Ihnen einen unkomplizierten Zugang zu allen Räumlichkeiten.

Merkmale

739 m² Grundstück
Barrierefrei

Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

454449 €

2.853,15 €/m²

Provision für Käufer

Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.

Geschätzte Gesamtkosten

509.301 €1

Kaufpreis

454.449 €

Kaufnebenkosten

54.852 €

Notarkosten (1,5%)

6.817 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.539 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.224 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.272 €

ab 1.597 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.853,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.123 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.203 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Eitorf (53783)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eitorf, ein charmantes Örtchen, bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

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Weitere Informationen

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