RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück
Ralf Scherer
+49 ···
Nr. anzeigenEifel-Bauernhaus im ruhigen Ort Nähe Ulmen mit 3.134 qm Land, Scheune, Stallungen und Bauland
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,87 % (einschl. MWST) vom Kaufpreis vom Käufer
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Lage
Lage Haus und Grundstück:
Ortsrandlage mit Weitsicht in die Eifel hinein,
ebenes Hausgrundstück,
Wiese hinter dem Haus mit Hanglage,
vor und hinter dem Hof Straßenzugang,
direkter Straßenzugang (öffentliche Straßen),
Strom über Dachleitungen,
Lage des Ortes:
Mit ca. 680...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
1945
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Öl, Holz
Gültigkeit
25.01.2024 bis 24.01.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
304,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wunderschön, herrlich, einfach entspannend, ist die Weitsicht über die Eifelwiesen von der großen Terrasse hinter dem Wohnhaus.
Diesen Blick bieten wir Ihnen zusammen mit einem ehemaligen Bauernhof und seinen 3.134 qm Land (direkt am Haus) mitten in der romantischen Eifel an (5 km bis Ulmen, 60 km bis Koblenz).
...
Ausstattung
176 qm ca. vorhandene Wohnfläche,
40 qm ca. ausbaufähige Wohnfläche im Haus, DG,
62 qm ca. Garagenfläche mit drei Toren (Höhe 2,28/Breite 2,48)
95 qm ca. Scheune mit Tenne und Stall, (mehrere Ebenen)
Scheunentor 3,33 breit und 3,50 hoch, Tennenhöhe ca. 10Meter,
238 qm ca. Hoffläche (34 Meter lang / 7...
Preisinformation
2 Carportplätze
10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Tierhaltung möglich (sollte aber mit den zuständigen Ämtern abgeklärt werden)
Unter gewissen Umständen ist noch weiteres Weideland vorhanden (evtl. mittels Pachtvereinbarung).
Hier erfahren Sie einiges über die Eifel:
https://www.gesundland-vulkaneifel.de
Hier ein Video über die Eifel...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e52j57
Referenznummer: 543
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