Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Tim Lohmann

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Seitenstraße

975.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseZiegenpfad 3
22549 Hamburg 
(Lurup)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 975.000 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

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Lage

Das aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzte Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, mitten im zentralen Hamburger Stadtteil Lurup, an der Grenze zu Osdorf.
Hier ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben: Zum einen erreichen Sie die A7 sehr schnell über die Anschlussstelle HH-Bahrenfeld, zum anderen ist die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1934

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.04.2023 bis 12.04.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ca. 1934 in klassischer Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde etwa 1960 um einen Anbau erweitert und 2002 umfassend modernisiert.
Es verfügt über einen isolierten Vollkeller mit Partyraum, ein weitläufiges Erdgeschoss sowie die derzeit als Einliegerwohnung im Obergeschoss genutzten Flächen.
Ein ausgebauter...

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Ausstattung

Zum Verkauf steht ein ca. 2002 umfassend modernisiertes und gut geschnittenes Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten. Im Rahmen der Modernisierung wurden der Keller und die gesamte Fassade isoliert/gedämmt sowie das Dach komplett erneuert. Weiter wurden sämtliche Fenster ausgetauscht und die Elektroinstallation...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG

Kanzleistraße 17, 22609 Hamburg

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Herr Tim Lohmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dhhr5z

Referenznummer: 22549-3

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