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JP Immobilien GmbH

Frau Sarah Lühr

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017 ···

Nr. anzeigen

0175.684 29 15

Faktor 15! Verm. Kapital-Anl.- Moderne und zentral gelegene Büro-/Verkaufsfl. im Zentrum Itzehoes!

399.000 €

Kaufpreis

179 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Feldschmiede 66

25524 Itzehoe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von Itzehoe. Der Weg zum ZOB beträgt ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien, Apotheken, Restaurants sowie auch Banken/Sparkassen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Mit 32.000 Einwohnern ist die Stadt Itzehoe das Wirtschaftszentrum im...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1919

Derzeitige Nutzung

vermietet

renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1919

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.03.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

167,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss mit großzügiger Schaufensterfront ist bis mind. 07.2025 an einen namhaften Mieter vermietet. Der Mieter hat den Wunsch, den Mietvertrag zu verlängern. Die Immobilie verfügt über mehrere Büroräume und bietet viel Platz. Alternativ lässt sich die Fläche ebenfalls als Verkaufsfläche nutzen...

Ausstattung

Nachfolgend finden Sie einige Ausstattungshighlights der Gewerbeimmobilie:

- heller, freundlicher Grundriss
- Schaufensterfläche direkt in die Fußgängerzone
- Belüftungsanlage
- Lan-Dosen
- Autostellplatz
- Personalküche
- 2 WCs sowie separate Dusche
- Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache zu vereinbaren. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum...