Neubauhallen || ab ca. 1.742 m² || Herkulespark

auf Anfrage

Nettomiete

4.544,80 m²

Fläche ca.

ab 1.741,80 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90441 Nürnberg

(Werderau)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.

Lage

- verkehrsgünstig im Nürnberger Süden gelegen
- in wenigen Fahrminuten ist man an der Autobahnauffahrt zur A73 und damit angebunden an die A3, A6 und A9
- S-Bahn haltestelle in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle 3-4 Gehminuten entfernt
- viele Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld wie...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

2025

Bezug

voraussichtlich 3. Quartal 2025

Details

Objektbeschreibung

- Neubau von Hallenflächen mit Büros
- Stahl- oder Stahlbetonskelettbau
- Fassade aus Porenbetonfertigteilen mit Außenbeschichtung bzw. Beton-Sandwichplatten, wärmegedämmt
- Kunststoffensterbänder mit Drehkippbeschlägen
- Flachdach mit Trapezblech
- außenliegender Sonnenschutz
- ideal für kleinere und...

Ausstattung

HALLENBEREICH:

- Höhe UKB = 7,50 m
- elektrische Sektionaltore mit verglasten Sektionen, wärmegedämmt
- Hallenbeleuchtung mit 200lux
- Beheizung über Dunkelstrahler bzw. Wärmepumpe

BÜRO-/SOZIALEINBAU

- Raumhöhe ca. 3 m
- Bodenbelag wahlweise PVC oder anthrazitfarbener Teppichboden
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.