Bahrami Immobilien & Dienstleistungen GmbH
Herr/Frau Mahyar Bahraminasab
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Der grüne Stadtteil "Lemsahl-Mellingstedt" zählt zu den begehrtesten und beliebtesten Wohnbereichen Hamburgs. Durch seine Nähe zum Wittmoor und dem Alsterlauf kann man Naherholung vor der Haustür genießen.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe entweder fußläufig oder mit dem Fahrad...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.09.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
142,24 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegt und luxuriös ausgestattete Landhaus befindet sich inmitten eines Wohngebietes am Ende einer ruhigen Wendegasse im grünen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt.
Außen:
Es wurde 1983 konventionell "Stein auf Stein" mit einem ausgebauten Vollkeller und separaten Eingang nach hinten gebaut. Durch regelmäßige...
Ausstattung
Im Souterrain befindet sich eine separate Wohnung, die durch einen eigenen Eingang von außen zu erreichen ist und über einen hellen Wohnraum mit vorhandenen Anschlüssen für eine Küche von ca. 27 qm, einen neu sanierten Bad mit Badheizkörper, Handtuchwärmer, moderner Badewanne und separater Dusche, sowie einen Abstellraum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Bahrami Immobilien &...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Bahrami Immobilien & Dienstleistungen GmbH
Hamburger Straße 23, 22083 Hamburg
Herr/Frau Mahyar Bahraminasab
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2azwu5z
Referenznummer: 2022-137
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