Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 98,9 m² 560 m² Grundstück frei ab sofort Ullersdorf Radeberg 01454

Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
3.237 €/m²
ab 1.112 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 98,9 m² • 560 m² Grundstück • frei ab sofort
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Idyllisches Zuhause in ruhiger Lage am Golfplatz

Gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Radeberg-Ullersdorf - Nähe Golfplatz

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Radeberg im OT Ullersdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches 1995 errichtet wurde. Auf ca. 98,86 m² Wohnfläche bietet das Haus drei gut geschnittene Räume, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.

Eine Terrasse, ein pflegeleichter Garten und eine Fertiggarage runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Dresden schätzen.

Die technische Ausstattung umfasst Satellitenfernsehen, und Internet.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ullersdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden.

Merkmale

frei ab sofort
560 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

3.236,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

355.424 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

35.424 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

ab 1.112 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.236,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.207 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.757 €/m²

Immobilienpreise in Ullersdorf, Radeberg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ullersdorf, Radeberg (01454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in attraktiver Wohnlage von Ullersdorf, einem gefragten Ortsteil von Radeberg im Dresdner Speckgürtel. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum renommierten Golfplatz Ullersdorf mit Restaurant, der in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, was Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Im Ort finden Sie einen Bäcker, Grundschule mit Hort und Kindergarten, Jugendclub, Freiwillige Feuerwehr, Sportplatz und eine Sporthalle. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Dresdner Heide ist in ein paar Minuten fußläufig erreichbar.

Radeberg mit seiner vollständigen Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) ist ca. 5 Km und Dresden mit seinem Ortsteil Weißig ca. 3 Km entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per
Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum,
Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder
bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer
Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches
Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen
Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,80 m², Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Wittig Makler GmbH

Altenberger Str. 6, 01277 Dresden

Partnerschaft

Herr Marcus Armand UebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 262A2MX7XPNW

Referenznummer: 2026-0001

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