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Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Laub Gruppe

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Nr. anzeigen

0371 382040

Bezugsfreie 3-Raum mit Balkon auf dem beliebten Kaßberg in Chemnitz

111.000 €

Kaufpreis

70,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Franz-Mehring-Straße 41

09112 Chemnitz

(Kaßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

111.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Kaßberg ist mit ca. 18.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und ist nicht nur die beliebteste Wohngegend in Chemnitz, sondern zählt auch zu den größten Jugendstilvierteln Europas. Er befindet sich am Rande der durch die Stadt fließenden "Chemnitz", direkt angrenzend an das Stadtzentrum, am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Gäste-WC
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzer aufgepasst!

Das Mehrfamilienhaus - im schönen Jugendstil um 1912 erbaut, liegt westlich des Stadtzentrums in einer renommierten und sehr beliebten Wohnlage, auf dem Kaßberg.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein voll unterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit...

Ausstattung

- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in beliebter Kaßberg-Lage
- viergeschossig
- Baujahr ca. 1912
- Hochwertige Sanierung/Modernisierung ca. 1994 (Haus)
- SRenovierung Wohnung 2023
- Charmantes Treppenhaus im Jugendstil
- Solide Bausubstanz
- Sehr gepflegter Zustand
- Voll unterkellert
- Gute...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsbeschränkung

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen...