Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, GR 1 -04082

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, -04082023.j

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, GR 2 -04082

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Büro DZ -04

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, GR 3 -04082

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Büro EZ 2 -

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Büro EZ -04

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Flur 1b -040

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Gadrobe -040

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Flur 1a -040

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Meeting -04

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Flur -04082

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Teeküche 2 -

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Teeküche 1b

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, WC-H -04082

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, WC-H 2 -0408

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, WC-D -04082

Günther-Wagner-Allee 13, 453 m² 2.OG, TH Fahrstuh

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, Lager gr. UG

Günther-Wagner-Allee 17, 319 m² 3.OG, AA 2 -04082

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SiPa Immobilien e.K.

Frau Sílke Sorge

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0177/3022328

H-List: ca. 319 m² hochwertige Büro/Praxis + Kanzleifläche in Hannovers Pelikan-Viertel !!!

12,50 €

Preis/m²

319 m²

Bürofläche ca.

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Teilbare Fläche

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Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Günther-Wagner-Allee 17

30177 Hannover

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Lage

Hannover-List: direkt abgehend von einer der größten Ausfallstraßen Hannovers, der Podbielskistraße, befindet sich diese repräsentative Liegenschaft, gegenüber des Pelikan-Viertels. Der ÖPNV liegt sozusagen direkt vor der Tür. Die BAB2/7 erreicht man mit dem Pkw in ca. 12 Minuten. Den Hauptbahnhof und die City Hannovers...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1997

Bezug

zu sofort mögl.

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

3. Geschoss

Böden: Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster
antistatischer Teppichboden, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
8 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.05.2023 bis 18.05.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

139,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

39,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

!!! Repräsentativ – modern – zentral – Hannovers Pelikan-Viertel!!!
Diese schöne Büro-/Praxis-/Kanzleifläche von ca. 319 m² befindet sich im 3. OG einer repräsentativen Liegenschaft. Sie ist über die Treppe und barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Aktuell ist die Fläche eher großflächig aufgeteilt. Der Bürobereich...

Ausstattung

- Textilbelag, anderer Bodenbelag auf Wunsch möglich
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- moderne Akustikdecke mit Pendelleuchten
- Teeküche mit Küchenzeile
- große Fensterelemente
- zum Teil Glasmodulsystemwände
- Raumaufteilung nach Kundenwunsch möglich
- 8Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei!!! Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine...