Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenFÜRTH INNENSTADT renovierte Einheit mit viel Licht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Fürth Innenstadt, unmittelbar am Rande der Fußgängerzone.
Über den in der Nähe befindlichen Hauptbahnhof ist die Lage ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch den nur ca. 8 Minuten entfernt liegenden Autobahnanschluss auf die A73 besteht eine optimale Verbindung in Richtung Nürnberg, Erlangen und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1910
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.04.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
160,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein historischer, fünfgeschossiger Sandsteinbau im Herzen der Fürther Innenstadt. Das Gebäude fügt sich mit seiner gepflegten Natur- und Sandsteinfassade ideal in das von Jugendstilhäusern geprägte Stadtbild ein.
Mitarbeiter und Besucher parken in den umliegenden Seitenstraßen, in den Parkbuchten am Objekt oder in...
Ausstattung
ACHTUNG: Der Preis 1€/m² basiert auf der Übernahme im aktuellen Zustand und gilt ab Mietbeginn für 6 Monate anschließend werden 8€/m² fällig.
Zur Disposition steht im 2. Obergeschoss eine Büroeinheit mit ca. 200 m² Fläche. Sie wird über das Tageslichttreppenhaus (ohne Aufzug) erschlossen. Eingeteilt ist die Einheit in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 160.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2b7pr5t
Referenznummer: UM144
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