Wohnung zum Kauf 895.000 € 2 Zimmer 88 m² 3. Geschoss HafenCity Hamburg 20457

Wohnung zum Kauf
895000 €
10.170 €/m²
ab 3.091 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 88 m² • 3. Geschoss
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Eleven Decks - Modernes HafenCity-Wohnen auf allen Ebenen...

Eleven Decks - Modernes HafenCity-Wohnen auf allen Ebenen... Exklusive 2-Zimmer Wohnung: Edle Design-Küche, großzügige Loggia und ikonische Architektur. Genießen Sie ein unvergleichliches Wohnkonzept mit urbanem Wohnkomfort - stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau in der HafenCity.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Garten

- Luxuriös ausgestattetes Vollbad mit hochwertigen Armaturen
- Loggia nach Westen, geschützt durch Glas für mehr Privatsphäre
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Einbauschränke für stilvolle und effiziente Stauraumnutzung
- Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
- Eichenparkett vom Hersteller Maister
- Moderne Türsprechanlage mit Video-Klingel
- Barrierefreier Zugang und Wohnkomfort
- Fenster mit 3-fach Verglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Clubraum, Co-Working, Fitnessbereich, Eventküche, Rooftop uvm. - die vielseitigen Community-Flächen können individuell (per App) gebucht werden und stehen je nach Verfügbarkeit und Bedarf jedem Bewohner exklusiv zur Verfügung
- Individuelle Leistungen sind per App zubuchbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

895000 €

10.170,45 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

988.975 €1

Kaufpreis

895.000 €

Kaufnebenkosten

93.975 €

Notarkosten (1,5%)

13.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

49.225 €

Provision für Käufer (3%)

26.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.475 €

ab 3.091 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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10.170,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.498 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.848 €/m²

Immobilienpreise in HafenCity, Hamburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

HafenCity, Hamburg (20457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 11 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Karina CabrajaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25TYJTHIG8GE

Referenznummer: 210712

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