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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ralf Landl

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Nr. anzeigen

0841-93504-60

0172 9260952

Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und altem Baumbestand

775.000 €

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85077 Manching

(Oberstimm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

775.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage im Ortsteil Manching-Oberstimm, südlich von Ingolstadt. Diese idyllische Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung aus.

Umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen bietet die Nachbarschaft eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
Garten
2 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.09.2023 bis 12.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause. Das 1975 erbaute Einfamilienhaus hat eine ausgebaute Erdgeschossfläche (ca. 101m²), die Ausbaufläche im Dachgeschoss (ca. 80m²) ermöglicht es, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu erweitern und individuell zu gestalten. Hier wurden bereits...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2017
- Kunststoffrollläden 2017
- Einbauküche
- Doppelgarage
- 2 Schuppen für Werkstatt und Holzlager
- voll unterkellert
- Wärmedämmung Westfassade
- Dachdecker- und Spenglerarbeiten neuwertig
- Öl-Zentralheizung 2006

Weitere Informationen

Sonstiges
Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und...