Tobias Messmer Immobilien
Herr Tobias Messmer
022 ···
Nr. anzeigenüber den Dächern von Liblar ! bezugsfrei ! großzügige 3-Zimmer mit Loggia, Einzelgarage optional
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
zentrale, ruhige und beliebte Wohnlage in Erftstadt-Liblar,
diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar,
mehrere Kindergärten, ein großer Kinder-Spielplatz, die Donatus-Grundschule, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Walldorfschule) befinden sich in der Nähe
Bundesbahnanschluß im Ort (Strecke...
Die Wohnung
Wohnungslage
11. Geschoss
Bezug
01.06.2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
08.01.2019 bis 07.01.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige und sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten (11.) Etage und bietet einen tollen Weitblick über Erftstadt-Liblar. Zur Wohnung kann optional eine Einzelgarage in einem Garagenhof direkt neben dem Gebäude hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR)
Die Immobilie ist bezugsfrei...
Ausstattung
- zwei Aufzüge
- große Loggia (Ostseite) mit Weitblick
- Badezimmer mit Badewanne (1992 erneuert)
- Gäste-WC (1992 erneuert)
- isolierverglaste Kunststofffenster (komplett in 2006 erneuert)
- Fliesenböden (in 1992 erneuert)
- Klimaanlage in beiden Schlafzimmern
- TV-Anschluss über Sat
- Abstellraum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle auf den Fotos gezeigten Möbel sowie die Einbauküche werden zeitnah entfernt, die Wohnung wird in geräumten, besenreinen Zustand übergeben.
Die Garage verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann auf Wunsch hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR).
Aktuell ist die Garage noch vermietet, die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Tobias Messmer Immobilien
Am Kapellenbusch 27, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2ea9r52
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