Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 399 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Bad Sooden-Allendorf Bad Sooden-Allendorf 37242

Monat
399 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Immoökonom Stephan Behrendt

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochinteressante Anlageimmobilie mit vielen Optionen - für Ihre persönliche berufliche Zukunft

Bei der hier angebotenen, zweigeschossigen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Haus. Zurzeit wird dieses vom Eigentümer sowohl gewerblich (Gaststätte mit Bar) als auch privat (Wohnung und Vermietung) genutzt.

Die Wohnfläche teilt sich auf 4 Wohnungen auf und umfasst ca. 399 qm. Die Gewerbefläche verteilt sich auf 4 Einheiten mit insgesamt ca. 201 qm.

Die Gastronomie kann vom derzeitigen Eigentümer weitergeführt oder auch vom Käufer übernommen werden.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

488,72 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) und ist unmittelbar nach Kaufvertragsschluss zu begleichen.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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488,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

499 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.495 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können zeitnah vereinbart werden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

Immoökonom Stephan BehrendtGewerblicher Anbieter

Burgstraße 4, 37213 Witzenhausen

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