Doppelhaushälfte zum Kauf 70.000 € 6 Zimmer 109 m² 248 m² Grundstück Serkenrode Finnentrop-Serkenrode 57413

Doppelhaushälfte zum Kauf
70000 €
642 €/m²
ab 246 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 109 m² • 248 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

/ Charmantes Fachwerkhaus wartet auf neues Leben!

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1860 ist ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter. Auf ca. 109 m² Wohnfläche bietet es eine solide Grundlage für individuelle Wohnträume und wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charme mit typischen Fachwerkelementen. Gleichzeitig eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, historischen Flair mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und das Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück umfasst ca. 248 m² und bietet neben dem Haus auch eine Terrasse für sonnige Stunden.

Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus und runden das Angebot ab.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die den besonderen Reiz historischer Bausubstanz schätzen und bereit sind, ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen.

Merkmale

248 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1860
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

70000 €

642,20 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

78.449 €1

Kaufpreis

70.000 €

Kaufnebenkosten

8.449 €

Notarkosten (1,5%)

1.050 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.550 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

ab 246 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

642,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

777 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.865 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Serkenrode, Finnentrop-Serkenrode (57413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Serkenrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Finnentrop im Kreis Olpe, im südlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im Sauerland, einer waldreichen Mittelgebirgsregion, die für ihre hügelige Landschaft und naturnahe Umgebung bekannt ist.

Geografisch befindet sich Serkenrode etwa südöstlich der Kreisstadt Olpe und westlich von Schmallenberg. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Tälern. Durch den Ort fließt die Serkenroder Bach, ein Nebenlauf der Lenne, die das Landschaftsbild zusätzlich bestimmt.

Die Lage im Sauerland bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Gleichzeitig ist Serkenrode ein Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen in der Region.

Verkehrstechnisch ist der Ort über Landstraßen erreichbar, die ihn mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsachsen führen in Richtung Olpe sowie ins Hochsauerland.

Insgesamt zeichnet sich Serkenrode durch seine naturnahe Lage, die Einbettung in die typische Sauerländer Mittelgebirgslandschaft und die ruhige dörfliche Struktur aus.