Wohnung zum Kauf 144.500 € 3 Zimmer 79 m² Geschoss 3/3 frei ab sofort Westhagen Wolfsburg 38444

3 • frei ab sofort
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Top 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen

Großzügige und ab 2019 überwiegend kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Blick ins Grüne.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
2 Balkone
Fernblick
teilweise möbliert
Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

144500 €

1.829,11 €/m²

Hausgeld

238 €

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

159.775 €1

Kaufpreis

144.500 €

Kaufnebenkosten

15.275 €

Notarkosten (1,5%)

2.168 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.159 €

Grundbucheintrag (0,5%)

723 €

ab 500 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.829,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.471 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.964 €/m²

Immobilienpreise in Westhagen, Wolfsburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Westhagen, Wolfsburg (38444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist ruhig gelegen im Grünen mit guter Anbindung zur Stadtmitte und zum VW-Werk.

Weitere Informationen

Der Erbpachtzins beträgt 352,50 € pro Jahr. Eigentümerinformation: Sollten Sie ein ähnliches Objekt oder eine andere Immobilie verkaufen wollen, sind wir gern bereit den Verkauf für Sie abzuwickeln und einen liquiden Interessenten aus unserer Kartei heraus zu suchen. Top Zinsen! Gern stehen wir Ihnen natürlich auch in Fragen der Finanzierung zur Seite und finden für Sie das optimale und günstigste Finanzierungsangebot! Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte lesen Sie die Widerrufsbelehrung (Stand 01/2019) der Fa. Kettner Immobilien zu diesem Angebot! Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, von der Widerrufsbelehrung für Verbraucher der Fa. Kettner Immobilien Kenntnis genommen zu haben und geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und Anschrift an, erst dann können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen.