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Wilfried Thieben e.K.

Herr Dieter Ruthmann

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059 ···

Nr. anzeigen

05933/1000

0162/9800438

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus als Rendite und Steuersparmodell

259.000 €

Kaufpreis

332 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49610 Badbergen

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

259.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. Mwst. Käuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die artländische Gemeinde Badbergen gehört der Samtgemeinde Artland an und liegt im Norden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück. Die Gemeinde ist Teil des Erholungsgebietes Hase-tal. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Badbergen und mit verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese einzigartige Wert und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1865

Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

263,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Achtung Bieterverfahren! In einer verkehrsberuhigten Straße im Herzen von Badbergen befindet sich dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus mit zur Zeit drei Wohneinheiten (eine weitere Wohnung oder Gewerbefläche ist im Erdgeschoss noch möglich). Zur Zeit wird eine Jahres Kaltmiete von 13.500€ erzielt. Sollte der...

Ausstattung

Auf den ersten Blick macht dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr... nicht den allerbesten Eindruck. Aber Achtung! In den 1990 Jahren wurde einiges in der Immobilie investiert. Der gesamte Dachstuhl wurde aufwendig saniert und mit Gauben versehen. Es wurden XXXL Pfetten als Auflager für den Dachstuhl eingezogen. Hierdurch wird die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Dieter Ruthmann gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten...