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vub makler GmbH & Co. KG

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Nr. anzeigen

09281 860 75 54

Ca. 10% Rendite möglich. Solide Kapitalanlage in Münchberg

199.000 €

Kaufpreis

249 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

548 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95213 Münchberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in Münchberg, die größte und eine der ältesten Städte im Landkreis Hof.

Münchberg ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Mit über 10.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Landkreis Hof und besitzt den Status eines Mittelzentrums. Durch die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohn- und einer Gewerbeeinheit, an.

Ca. 249 m² Gesamtwohnfläche teilen sich wie folgt auf:
-Erdgeschoss mit ca.69 m²
-Erstes Obergeschoss mit ca. 99 m² und ca. 78 m².

Das Dachgeschoss hat zudem noch weiteres Potential.
Dieses bietet...

Ausstattung

- BJ 1900
- Wohnfläche gesamt 249 m²
- Grundstücksfläche 548 m²
- Massivbau
- 3 Wohneinheiten (vermietet)
- 1 Gewerbeeinheit (vermietet)
- Gaszentralheizung , EG Wohnung und Gewerbeeinheit
- Gas-Einzelöfen, 1. OG
- Holzfenster ca. 10 Jahre
- Dach ca. 10 Jahre
- Ensembleschutz

Weitere Informationen

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir...