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DENKMALGESCHÜTZTER STILALTBAU IN SACHSENHAUSEN: Vermietete Altbauwohnung im 3. OG mit einem Balkonen

539.000 €
Kaufpreis
76,45 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWormserstraße 12
60598 Frankfurt am Main 
(Sachsenhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 539.000 € Hausgeld 210 € Preis/m² 7.092 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ruhige Lage in Sachsenhausen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 191
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

- 3. OG links (ETW 07)
- V.E.R.M.I.E.T.E.T
- Straßenseitige Balkone
- Deckenhöhe: 3,24 m
- 3 vom Flur aus begehbare Zimmer
- Separate Tageslichtküche
- Separates WC
- Ensuite-Duschbad vom Schlafzimmer
aus begehbar
- Das Haus ist denkmalgeschützt
(Esembleschutz)

Ausstattung

- Original Kassettentüren
- Doppelverglaste Iso-Kunststofffenster
- Kellerverschlag vorhanden
- Fahrradstellplätze im Vorgarten
- Elektronische Nachtspeicheröfen
- Neuwertige Elektrosteigleitungen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

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Friedberger Landstr. 117, 60318 Frankfurt

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