Robert C. Spies
Frau Asena Dönmez
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Nr. anzeigen!!6 MONATE MIETFREI!! Repräsentative Büroetage im Marcuskontor
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Dieses anspruchsvolle Bürohaus befindet sich in zentraler Lage der Überseestadt. Zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Busllinie 20 und Straßenbahnlinie 3) sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Der Hauptbahnhof ist in ca. 2,5 km zu erreichen. Diverse Restaurants, Läden und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2016
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
17.10.2016 bis 16.10.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
83,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
20,10 kWh/(m²·a)
Details
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 392629
Nettorendite Soll in %: 392629
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 392.629,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer gewährt eine mietfreie Zeit von einmalig 6 Monaten, sofern ein Vertragsabschluss bis zum 30.04.2024 zu Stande kommt. Dieses Angebot gilt bei einem Vertragsabschluss von mind. 5 Jahren.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ajmq5a
Referenznummer: 14189/1/1
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