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Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Herr Theo Viel

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Provisionsfrei -Einfamilienhaus mit exklusivem Coffeeshop auf 118 qm in bester Lage von Bad Orb

319.000 €

Kaufpreis

79,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

72 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63619 Bad Orb

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Preise & Kosten

Kaufpreis

319.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die Stadt Bad Orb liegt im Naturpark Spessart in einem Seitental des Kinzigtals umgeben von einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft und ist das ideale Freizeitgebiet zum Wandern, Nordic Walking und Mountainbiken. Zwei Golfplätze sind in der näheren Umgebung, Tennisanlage (Sand-Hartplätze und Halle), Minigolf, Reiten, großes...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1860

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.04.2017 bis 03.04.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

436,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Fachwerkhaus in Bad Orb bietet auf drei Etagen insgesamt 118 m² Wohn- und Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein exklusiv ausgestatteter Coffeeshop mit Champagnerbar, ideal für Selbstständige. Das Haus verfügt über hochwertige Einrichtung, Klimaanlage, Alarmanlage, und das Inventar ist im Kaufpreis...

Ausstattung

Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. Im Jahre 1995 wurden die Fenster ausgetauscht und die Gas-Heizung erneuert. 2018 erfolgte die Neueindeckung des Daches und die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bad Orb und ist somit optimal gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers
Eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden.
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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