Reihenmittelhaus zum Kauf 220.000 € 8 Zimmer 212 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Sdier Großdubrau 02694

Monat
8Zimmer
212 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Hartmut Ratzkowski

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ruhig gelegenes Mehrfamilien Reihenhaus bei Bautzen zum fertigen Ausbau

Das Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 4 Raum und zwei 2-Raumwohnungen eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt.
Die 2 Zweiraumwohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss (je 52 m²).
Die Vierraumwohnung im Erdgeschoss umfasst 108 m², welche noch vom Besitzer bewohnt wird.
Der Dachboden ist teilweise schon ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Zusätzlich sind Schuppen als Stauraum vorhanden.
*Energieausweis in Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Lage

Sdier, Großdubrau (02694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großdubrau, obersorbisch, ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde nördlich von Bautzen in Ostsachsen. Es zählt zur Oberlausitz und gehört zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben. Der Ortsname leitet sich vom sorbischen Wort dub für 'Eiche' ab. Dubrawa ist mit 'Eichenwald' zu übersetzen.
Der Ort liegt auf einer riesigen Kies-, Schotter- und Tonaufschüttung längst vergangener geologischer Epochen. Die Landschaft ist geprägt von zahlreichen Seen und Teichen sowie weiten Wäldern, die fast ein Drittel der Gemeindefläche ausmachen. Große Teile der Gemeinde zählen zum Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 156, die durch die Ortsteile Sdier und Commerau verläuft, zu erreichen. Ebenfalls liegt sie an der Staatsstraße 107, die durch die Ortsteile Jeschütz und Quatitz führt. Darüber hinaus sind die Ortsteile durch Lokalstraßen miteinander verbunden. Die Anschlussstelle Bautzen-Ost der Bundesautobahn 4 befindet sich acht Kilometer südlich von Großdubrau.
Der öffentliche Personenverkehr wird durch die Regionalbus Oberlausitz GmbH Bautzen durchgeführt. Die Buslinie 503 verbindet die Gemeinde Großdubrau mit der Kreisstadt Bautzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.037,74 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Hartmut RatzkowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2xt5t

Referenznummer: GR-HR0377