Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Udo Schwieren

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Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage zu verkaufen ! ! !

285.000 €
Kaufpreis
363 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
620 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKarlsbader Straße 96
09456 Annaberg 
(Buchholz)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 10.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 285.000 €

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt.)

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Lage

Annaberg-Buchholz ist ein beliebtes Wohndomizil im sächsischem Erzgebirge mit ca. 20.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch ein überregionales Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, Sitz der Arbeit, Tourismusverband und der Wirtschaftsförderungsgesellschaft aus. Die Altstadt sowie einige der umgebenden historischen...

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Das Haus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Gültigkeit

24.08.2014 bis 01.08.2024

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

59,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 hochwertig saniert. Es sind neue Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden. Der Fußboden im Erdgeschoss im Treppenhaus ist mit farbigen gut erhaltenen Ornamentkacheln ausgestattet. Die Bäder sind türhoch gefliest und mit den üblichen Sanitärgegenständen ausgestattet.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.395,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Moment befinden sich zwei der insgesamt sieben Wohnungen im Leerstand.

Stichworte
4 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2008

Anbieter der Immobilie

Partner

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Löberwallgraben 17, 99096 Erfurt

Geschäftszeiten
user

Udo Schwieren

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2afsp5e

Referenznummer: 593

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 10.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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