Mehrfamilienhaus zum Kauf 875.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 356 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Maierbuckallee 17 Tiengen Freiburg im Breisgau 79112

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilienbüro Martin Glaczynski

Großes Doppelhaus mit 5 Zimmern

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
2026
Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kein Keller
3 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

875000 €

6.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.621 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.494 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

große DHH für die Familie In unmittelbarer Nähe zu Freiburg befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück auf dem in Kürze dieses Doppelhaus entsteht.

Der Bus nach Freiburg hält direkt vor der Haustüre und bringt Sie in wenigen Minuten nach Freiburg. Sie benötigen nach Freiburg kein Auto mehr und müssen in Freiburg auch keinen Parkplatz mehr suchen. Sie können aber auch Im Frühjahr, Sommer und Herbst fahren einfach mit dem Fahrrad nach Freiburg radeln.

Das Grundstück befindet sich einer ruhigen Sackgasse unweit von dem Kindergarten, den Sie zu Fuß erreichen können.
Das Grundstück ist eben und sonnig. Sie haben einen wunderschönen Garten in dem Ihre Kinder spielen können.

Sie können mit dem Bau des Wohnhauses sofort beginnen, müssen das aber nicht, es besteht keine zeitliche Bauverpflichtung.
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Rufen Sie uns einfach an: 07633 9393288 , 01590 65 97 682, Herr Martin Glaczynski Das geplante Doppelhaus besteht aus dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachstudio. Eine Einliegerwohnung könnte man im Keller zusätzlich integrieren.

Bei Bedarf können Sie im Studio auch noch ein WC, DU, und ein Waschbecken installieren.

Bei dem Kaufpreis ist das Haus ohne den Keller kalkuliert. Ein Keller ist grundsätzlich möglich, ist dann aber ein Sonderwunsch.

Im Kaufpreis sind 2 PKW Abstellplätze und die Terrasse enthalten.

Sonderwünsche sind derzeit noch möglich, auch kleinere Änderungen am Grundriss sind möglich. Die Ausstattung bestimmen Sie selbst.

Das Doppelhaus wird von einem namhaften Bauträger aus der Region erstellt.

Alle Baunebenkosten wie z.B. Architekt, Statik, Bodengutachten sind im Preis enthalten.

Rufen Sie mich einfach an.

Besichtigung Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung: Ihr Ansprechpartner ist

Herr Martin Glaczynski, Dipl. Immobilienkaufmann
Tel. 07633 9393288 oder 01590 65 97 682 Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: ISDN

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Im Gegenberg 22, 79189 Bad Krozingen

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