Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
150000 €
765 €/m²
ab 519 € mtl. finanzieren
7 Zimmer • 196 m²
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KAPITALANLAGE Drei ETW´s als Paket oder Eigennutzung

Drei Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen.
Insgesamt befinden sich im Haus 13 Wohneinheiten.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Hat aktuell eine Ölheizung und keine Abstellräume.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoß 31,00 m² vermietet
MEA 38,24/1000stel

Wohnung Nr. 7 im 2. Obergeschoß 90,70 m² leerstehend/sanierungsbedürftig
MEA 111,88/1000stel

Wohnung Nr. 11 im 2. Dachgeschoß 74,05 m² leerstehend/in Vermarktung
MEA 91,34/1000stel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1828
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

765,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.708,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

160.500 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

10.500 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

ab 519 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

765,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

819 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.086 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

11,80

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Naumburg (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt recht zentral in dem Dreieck Lindenring, Herrenstraße und Salzstraße, unweit des historischen Marktplatzes. Ein kurzer Fußweg zum Marktplatz sowie zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen sind somit ideal. Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Sie liegt im Saaletal 39 km Kilometer südlich von Halle und 30 Kilometer nördlich von Jena. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die zum Objekt gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übnernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität dieser Angaben, ebensowenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ansprechpartner: Angelika Lissek

Telefon: 03641 638975 oder 0170 1663020

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefon-Nr. undE-Mail) bearbeiten!! Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 1993, Zustand nach Vereinbarung